Professionelles Immobilienmanagement für anspruchsvolle Eigentümer & Investoren
Sicherheit · Kompetenz · Erfahrung · Stabilität · Verlässlichkeit
Ihre Werte, zuverlässig verwaltet
- Transparente Prozesse & Berichtswesen
- Kaufmännische & technische Kompetenz
- Digitale Kommunikation & schnelle Reaktionszeiten
Warum Baade & Hayk?
Wir verwalten Werte mit Weitblick: rechtssicher, transparent und persönlich. Unser Fokus liegt auf WEG‑Verwaltung, Premium‑Mietverwaltung, Gewerbeobjekten sowie der Begleitung von Neubau‑ und Entwicklungsprojekten. Für Bauträger, Eigentümergemeinschaften, Investoren und anspruchsvolle Eigentümer bieten wir klare Prozesse und schnelle Reaktionszeiten.
Asset‑Management‑Ansatz
Für Eigentümer und Investoren schaffen wir ein klares Informationsbild: wirtschaftlich, technisch und operativ. So werden Entscheidungen nachvollziehbar – und Werte langfristig gesichert.
KPI & Reporting
- Transparente Kosten- und Maßnahmenübersichten
- Statusberichte für Beirat, Eigentümer und Investoren
- Nachvollziehbare Dokumentation & Fristenführung
CAPEX / OPEX Steuerung
- Priorisierung nach Wertbeitrag & Risiko
- Budget- und Maßnahmencontrolling
- Werterhalt durch geplante Instandhaltung
Prozess & Qualität
- Dienstleistersteuerung mit Qualitätskontrolle
- Digitale Kommunikation & kurze Reaktionszeiten
- Saubere Übergaben, Protokolle und Standards
Analyse
Objektaufnahme, Ziele, Risiken & Maßnahmenpriorisierung – Grundlage für ein klares Setup.
Steuerung
Operative Umsetzung mit Dienstleistermanagement, Terminen, Budget und Qualität im Blick.
Reporting
Regelmäßige Updates, Kennzahlen und dokumentierte Entscheidungen – transparent & investorentauglich.
Leistungsbereiche
WEG‑Verwaltung
Rechtssichere Verwaltung inkl. Versammlungen, Beschluss‑Umsetzung und technischer Betreuung.
Mietverwaltung (Premium)
Betreuung gehobener Wohnimmobilien: Vermietung, Abrechnung, Instandhaltung, serviceorientiert.
Gewerbeobjekte
Kaufmännische & technische Verwaltung von Büros, Praxen und Geschäftshäusern – transparent.